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為進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，根據國傢“分類調控、因城施策”的總要求，結合我市房地產市場實際情況，經市政府研究決定，我市自9月19日起實施住房限購。記者就杭州部分區域實施限購政策中有關市民關心的問題采訪瞭有關部門。
問：本次限購措施從什麼時間開始實施，時間界定標準？
答：自2016年9月19日零時起開始實施，新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準,二手住房以網簽平臺房屋轉讓合同簽訂時間為準。
問：限購政策的適用地域范圍？自動填充機
答：限購政策適用的地域范圍包括：上城、下城、江幹、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、餘杭。不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市）。
問：如何理解限購政策中的“非本市戶籍居民傢庭”？
答：傢庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中隻要有一人擁有杭州戶籍，即認定為“本市戶籍居民傢庭”，其餘為“非本市戶籍居民傢庭”。“本市戶籍”指擁有杭州行政區劃范圍內戶籍。具體戶籍認定以戶口簿等戶籍證明為準。
問：如何界定限購的房產范圍？
答：指限制居民傢庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房（不包括非住宅），包括與他人共同購買，不包括因繼承、贈與、交換、分割、房改、法院裁定等取得房屋定量充填機小型。
問：如何界定居民傢庭“已擁有住房”？
答：指居民傢庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉讓合同的住房。
問：杭州市區住房情況證明到哪裡申請辦理？
答：向杭州市房產檔案館、下沙房管局、濱江城建檔案館、西湖區行政服務中心之江分中心、蕭山區房管處檔案館、餘杭區房管處申請辦理，可任選其中一處辦理。
問：違反限購政策的後果？
答：房產交易管理機構不予辦理交易確認手續，不動產登記機構不予辦理不動產登記手續。（市住保房管局供稿 編輯祝婷蘭）
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